부산 스터디카페 독서실 양도양수 창업

운영 중인 매장과 점주·직원의 영업을 보호하기 위해 정확한 위치와 세부 운영 자료는 공개 게시물에 모두 표시하지 않습니다. 정확한 매장 위치, 매출·비용 증빙, 인수 시설·집기와 승계 관련 사항은 대면 미팅 시 안내합니다. 관심 매물의 번호와 연락처를 남겨주시면 담당자가 미팅 일정과 확인할 자료를 안내합니다.

게시된 매출과 수익 정보는 매도인이 제공한 운영 자료를 바탕으로 작성합니다. 상담과 계약 진행 과정에서는 표시된 숫자만 설명하는 데 그치지 않고, 매출 증빙과 비용 자료를 함께 확인합니다. 매출은 제공받은 포스 기록, 카드매출 자료, 배달매출 자료 등과 세무자료를 대조합니다. 자료별 집계 기간과 포함 항목을 구분하고, 서로 차이가 있는 부분은 매도인에게 추가 설명과 자료를 요청하여 확인합니다. 비용은 재료비, 인건비, 배달·결제 수수료 등 제공받은 운영 자료를 기준으로 살펴봅니다. 점주의 근무 여부와 직원 운영 방식 등 수익에 영향을 주는 조건도 함께 정리하여, 매수자가 매장의 운영 구조를 이해하고 판단할 수 있도록 안내합니다.

매물 확인 → 가계약 및 매출 증빙 확인 → 세무자료와 매출 대조 → 권리금 계약 → 임대차 계약(당사자 간 직접) → 프랜차이즈 지위승계 → 사업자등록 순서로 진행합니다. 1. 매물 확인 희망 업종과 예산, 운영 방식 등을 바탕으로 매물의 기본 조건을 확인하고 대면 미팅을 진행합니다. 2. 가계약 및 매출 증빙 확인 거래 의사와 협의 조건을 정리하고 매출 증빙을 확인합니다. 가계약을 진행하는 경우에는 가계약 조건, 자료 확인 범위, 본계약 진행 조건과 거래가 진행되지 않을 때의 처리 기준을 당사자 간 명확하게 정리합니다. 3. 세무자료와 매출 대조 매도인에게 제공받은 국세청 세무자료와 포스, 배달앱 등 운영 매출 자료를 대조합니다. 자료의 대상 기간과 집계 기준을 구분하고, 추가 확인이 필요한 항목을 정리합니다. 4. 권리금 계약 협의한 권리금과 인수 시설·집기, 승계 사항, 정산 항목, 대금 지급 일정 및 인계 일정을 정리하여 계약을 진행합니다. 필요한 경우 행정사에게 계약서 작성·검토를 의뢰합니다. 5. 임대차 계약 — 당사자 간 직접 진행 임대차 조건 협의와 계약 체결은 임대인과 임차인 등 해당 당사자가 직접 진행합니다. 본 업체는 임대차 중개, 계약 조건의 중개·협상 또는 임대차 계약서 작성 업무에 관여하지 않습니다. 6. 프랜차이즈 지위승계 프랜차이즈 매장은 해당 본사의 승계 절차에 따라 양도양수 승인, 교육 및 필요한 절차를 진행합니다. 프랜차이즈가 아닌 매장은 해당하지 않습니다. 7. 사업자등록 및 인계 마무리 업종에 필요한 인허가·신고와 사업자등록 절차를 확인하고, 협의한 일정에 따라 시설·집기 인계와 정산을 마무리합니다. 전체 과정은 통상 4주 이상 소요되며, 자료 준비, 당사자의 계약 일정, 프랜차이즈 본사 승인 및 업종별 절차에 따라 구체적인 일정을 안내합니다.